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      房貸利率連續3個月上漲
      www.cqmnht.com 2021年4月24日13:2 上虞房產網

          4月20日,融360大數據研究院發布全國42個重點城市房貸利率監測數據顯示,4月(數據采集期為3月20日-4月18日),全國首套房貸款平均利率為5.31%,環比上漲4BP;二套房貸款平均利率為5.59%,環比上漲2BP。這是今年2月開始上漲以來連續第三個月上漲。

          同日,貝殼研究院發布的最新房貸報告也顯示,監測的60城主流首套房貸利率與二套房貸利率均有小幅上漲的態勢。同時,從放款周期來看,4月60城房貸平均放款周期為46天,呈高位調整態勢。

          具體來看,房貸加息的城市覆蓋南北各區域,京津冀城市群明顯提高。該報告顯示,4月60個重點城市中,18個城市首套房貸利率上浮,14個城市二套房貸利率上升,沒有城市下調房貸利率。

          貝殼研究院首席市場分析師許小樂表示,一季度購房貸款規模創新高,銀行購房信貸額度面臨收緊壓力。央行公布的一季度統計數據顯示,居民部門新增中長期貸款規模創近10余年單季度最高水平,一定程度上擠壓二季度及下半年的信貸額度。銀行房貸額度趨緊,上調購房貸款利率。

          許小樂認為,未來房地產貸款集中度管理的調控效果將持續釋放,銀行系統購房信貸額度承壓下,房貸利率或繼續上升。

      來源: 經濟參考報

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