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    住建部:及時制止或糾正地方放松樓市調控政策
    www.cqmnht.com 2012-6-14 8:36:47 上虞房產網

    針對近期媒體關于一些城市以“穩增長”為名擬放松房地產市場調控政策的報道,中國住房城鄉建設部新聞發言人就當前房地產市場形勢和下一步政策走向等問題5日接受了記者采訪,強調堅持房地產市場調控政策不動搖。

    這位新聞發言人表示,去年以來,在中央一系列房地產市場調控政策作用下,投機投資性購房需求得到遏制,房價漲幅回落,部分城市房價有所下降,房地產市場總體上朝著調控預期方向發展。今年前5個月,房地產市場延續了去年以來的回調態勢,調控成效進一步顯現。

    針對各方比較關心的政策走向問題,這位新聞發言人指出,當前各地要按照近日國務院常務會議精神,繼續堅定不移地抓好房地產市場調控各項政策措施的貫徹落實。特別是嚴格執行差別化住房信貸、稅收政策和住房限購等措施,鞏固調控成果。

    這位新聞發言人強調,有關城市要嚴格按照《國務院辦公廳關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》(國辦發〔2011〕1號)要求,執行好限購措施。同時,要加強市場監管,對涉及違規騙取購房資格的開發企業、中介機構和購房者,嚴肅查處。要繼續嚴格執行差別化住房信貸和稅收政策。一方面,要在中央統一政策框架內,落實好對居民家庭購買首套普通自住房的信貸支持和稅收優惠政策;另一方面,要嚴格執行商業性個人住房貸款的二套房認定標準、首付款比例、貸款利率和三套及以上住房停貸政策,堅決遏制投機投資性購房需求。

    這位新聞發言人還指出,各地要采取有效措施,切實增加中小套型普通住房及其用地供應,鼓勵和引導開發企業將已批未建或具備條件的在建大套型、高檔住房項目轉化為中小套型普通商品住房項目,滿足居民合理住房需求。對于近期少數地方因降價引發的一些矛盾糾紛問題,各地要依法依規,妥善解決;對于打砸售樓處等違法行為,要及時采取措施果斷處理。要加快推進保障性安居工程建設,全面完成今年新開工建設700萬套以上的目標任務。

    這位新聞發言人最后表示,住房城鄉建設部將會同有關部門繼續密切關注各地執行調控政策的情況,對于地方出臺放松抑制不合理購房政策的,將及時予以制止或糾正。

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